导读 相信大家对买动迁房需要交什么税，买动迁房有什么风险的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

买动迁房有什么风险：

1、家庭成员对动迁房分配有异议，可能会起诉到法院。

2、无产权的动迁房可能会无法办理产权证。

(资料图片仅供参考)

3、在交易时，房价变动大，卖方可能将房屋卖给他人，导致买方无法购房，只能主张债权。

4、在过户期间，若出售方出现债务纠纷，则房屋会被债权人申请查封。

购买拆迁房注意事项有哪些：

1、在购房时要先确定房屋的土地类型及性质，看看是集体土地还是国有土地，若是集体土地上的，非集体成员要慎重购买。

2、在购房时要明确该房屋是否有限制或政策补贴，是目前的“城中村”改造，还是由村集体组织建造的，对安置对象是由明确规定等。

3、在购房时要明确房屋权利人，看看房屋是独有还是共有，若是家庭成员共有的，那么卖方一定要征求共有人的同意，并且共有人要在协议上签字或有授权。

4、在购房时要注意费用问题，因为这类房屋在出售时，要将土地类型从划拨变更为出让，在过户要补缴土地出让金，且该补缴数目较大。

5、房屋在动迁时，动迁公司要设置商品房来安置居民。这种房子和一般商品房相比并没有什么不同。

本文买动迁房需要交什么税，买动迁房有什么风险就分享到这里，希望能够帮助到大家。